Estimation théorique
Route de la Croix du Sud,42820 Ambierle (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.86)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Croix du Sud,42820-Ambierle indique un avis de valeur compris entre 160.000€ et 180.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.600€ et 1.800€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 160.000€ et 180.000€ avec un indice de confiance de 1.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.683€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.683€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambierle (42003), comprenant 1956 habitants est de 7,07€, soit un loyer théorique mensuel de 707€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,66€, à 8,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 566€ et 883€ avec un indice de confiance de 7.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 160.000€ et 180.000€ avec un indice de confiance de 1.96 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.683€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.683€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambierle (42003), comprenant 1956 habitants est de 7,07€, soit un loyer théorique mensuel de 707€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,66€, à 8,83€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 566€ et 883€ avec un indice de confiance de 7.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-14 | 836 | RTE DE LA CROIX DU SUD | 5 | 111 | 534 | 240000€ | 2162€ |
2021-07-21 | 852 | RTE DE LA CROIX DU SUD | 3 | 67 | 650 | 135000€ | 2015€ |
2020-08-31 | 814 | RTE DE LA CROIX DU SUD | 5 | 127 | 290 | 115000€ | 906€ |
2021-06-24 | 784 | RTE DE LA CROIX DU SUD | 4 | 160 | 226 | 177800€ | 1111€ |
2023-04-07 | 909 | RTE DE LA CROIX DU SUD | 5 | 96 | 500 | 197000€ | 2052€ |
2021-10-26 | 768 | RTE DES PETITS VILLARDS | 4 | 83 | 1692 | 215000€ | 2590€ |
2019-12-04 | 709 | RTE DE LA CROIX DU SUD | 3 | 66 | 145 | 115500€ | 1750€ |
2020-07-30 | 23 | RTE DE L'AMANDROUILLET | 4 | 99 | 270 | 167200€ | 1689€ |
2022-06-17 | 630 | RTE DE LA CROIX DU SUD | 7 | 120 | 1475 | 135000€ | 1125€ |
2020-09-21 | 97 | CHE DES FORSYTHIAS | 7 | 169 | 500 | 248000€ | 1467€ |
2019-06-05 | 393 | RTE DE LA CROIX DU SUD | 4 | 101 | 1060 | 183000€ | 1812€ |
2020-11-12 | 305 | RTE DE LA CROIX DU SUD | 5 | 82 | 500 | 126300€ | 1540€ |
2021-08-06 | 590 | RTE DE L'AMANDROUILLET | 5 | 144 | 400 | 124000€ | 861€ |
2023-04-27 | 598 | RTE DE L'AMANDROUILLET | 4 | 85 | 497 | 70000€ | 824€ |
2021-07-28 | 257 | RTE DE LA COLLONGE | 4 | 78 | 699 | 140000€ | 1795€ |
2022-08-04 | 257 | RTE DE LA COLLONGE | 4 | 78 | 699 | 192550€ | 2469€ |
2022-06-24 | 738 | RTE DE RENAISON | 8 | 169 | 913 | 142500€ | 843€ |
2023-01-12 | 608 | RTE DE L'AMANDROUILLET | 3 | 110 | 390 | 50000€ | 455€ |
2019-06-03 | 46 | RTE DE TROTELUS | 5 | 142 | 2830 | 192000€ | 1352€ |
2023-02-27 | 46 | RTE DE TROTELUS | 5 | 142 | 2830 | 332000€ | 2338€ |
2023-05-12 | 29 | IMP DE LA FEUILLADE | 4 | 100 | 64 | 101000€ | 1010€ |
2021-08-04 | 29 | RTE DE LA COLLONGE | 4 | 100 | 64 | 86000€ | 860€ |
2020-09-03 | 42 | RTE DES ATIAUX | 4 | 82 | 58 | 146800€ | 1790€ |
2022-11-08 | 42 | RTE DES ATIAUX | 4 | 82 | 2585 | 185000€ | 2256€ |
2019-07-05 | 320 | RTE DE LA COLLONGE | 5 | 160 | 3340 | 225000€ | 1406€ |
2021-10-12 | 350 | CHE DU GRANGER | 1 | 48 | 154 | 55000€ | 1146€ |
2022-12-16 | 700 | RTE DE LA COLLONGE | 4 | 94 | 2380 | 210000€ | 2234€ |
2022-12-12 | 36 | RTE DE LA CROIX DU SUD | 4 | 106 | 728 | 92000€ | 868€ |
2019-10-23 | 15 | RTE DE PIERREFITTE | 7 | 150 | 510 | 238600€ | 1591€ |
2020-09-24 | 5896 | LA COLLONGE | 6 | 161 | 600 | 235600€ | 1463€ |
2022-05-19 | 87 | IMP DES GENETS | 4 | 91 | 0 | 156750€ | 1723€ |
2022-06-30 | 889 | RTE DE L'AMANDROUILLET | 5 | 70 | 500 | 110000€ | 1571€ |
2021-01-06 | 496 | RTE DU PICATIER | 6 | 139 | 550 | 300000€ | 2158€ |
2020-06-17 | 89 | RTE DES MAISONS FLEURIES | 4 | 98 | 720 | 169300€ | 1728€ |
2019-08-08 | 363 | RTE DE MONTPLAISIR | 6 | 148 | 3390 | 243000€ | 1642€ |
2020-09-25 | 616 | RTE DU TACOT | 5 | 116 | 120 | 144950€ | 1250€ |
2020-09-30 | 5524 | LA COLLONGE | 5 | 158 | 0 | 129000€ | 816€ |
2021-07-20 | 2131 | RTE DES VIGNES | 6 | 170 | 680 | 279250€ | 1643€ |
2021-07-01 | 314 | IMP DE LA MALADIERE | 3 | 132 | 617 | 210000€ | 1591€ |
2021-07-08 | 507 | RTE DES TREMIERES | 5 | 139 | 245 | 226000€ | 1626€ |
2021-08-05 | 83 | RTE DES GEORGES | 5 | 128 | 360 | 125000€ | 977€ |
2019-10-30 | 356 | CHEM DU LAVOIR | 4 | 118 | 1915 | 165000€ | 1398€ |
2022-09-02 | 32 | RTE DES CHARPINOTS | 3 | 55 | 82 | 120000€ | 2182€ |
2019-05-22 | 5351 | LA CROIX BLANCHE | 6 | 180 | 890 | 72600€ | 403€ |
2021-03-19 | 354 | CHEM DU LAVOIR | 5 | 150 | 2000 | 288950€ | 1926€ |
2019-08-02 | 93 | IMP DE LA MALADIERE | 5 | 165 | 1900 | 110500€ | 670€ |
2019-06-20 | 353 | CHEM DU LAVOIR | 4 | 70 | 553 | 117990€ | 1686€ |
2019-09-19 | 352 | CHEM DU LAVOIR | 5 | 156 | 1850 | 276450€ | 1772€ |
2021-01-15 | 980 | RTE DES ATIAUX | 3 | 175 | 1360 | 215000€ | 1229€ |
2020-12-30 | 411 | RTE DE SAINT GERMAIN LESPINASS | 6 | 189 | 500 | 237500€ | 1257€ |
2020-11-25 | 149 | IMP DES BANNIERES | 2 | 49 | 200 | 24000€ | 490€ |
2021-09-27 | 200 | RTE DES CHARPINOTS | 6 | 120 | 270 | 129550€ | 1080€ |
2019-05-25 | 98 | RTE DE ROUILLERE | 3 | 108 | 936 | 147000€ | 1361€ |
2021-02-05 | 98 | RTE DE ROUILLERE | 3 | 108 | 936 | 159150€ | 1474€ |
2019-07-26 | 280 | RUE DE FAIMES | 4 | 120 | 630 | 172690€ | 1439€ |
2022-04-28 | 98 | RTE DE ROUILLERE | 5 | 125 | 1021 | 219000€ | 1752€ |
2019-10-03 | 5177 | LES EAUX | 6 | 158 | 2129 | 319350€ | 2021€ |
2020-02-17 | 1248 | RTE DES VIGNES | 5 | 160 | 420 | 250000€ | 1563€ |
2020-09-24 | 1047 | RTE DES GEORGES | 5 | 130 | 1810 | 150000€ | 1154€ |
2021-12-06 | 889 | RTE DE MONTPLAISIR | 3 | 99 | 504 | 154100€ | 1557€ |
2019-08-09 | 168 | RTE DES BONICHONS | 4 | 116 | 410 | 173000€ | 1491€ |
2020-09-02 | 748 | RTE DE CAQUERET | 5 | 128 | 927 | 270000€ | 2109€ |
2023-04-07 | 27 | CHEM DE GOUTTE BAYON | 3 | 87 | 140 | 142200€ | 1634€ |
2021-05-18 | 952 | RTE DE MONTPLAISIR | 6 | 218 | 750 | 360800€ | 1655€ |
2020-10-27 | 20 | RTE DE HAUTEVILLE | 5 | 120 | 75 | 74000€ | 617€ |
2021-10-29 | 41 | RUE FERRACHAT | 4 | 94 | 225 | 45000€ | 479€ |
2022-02-07 | 17 | RUE ST VINCENT | 3 | 150 | 175 | 103350€ | 689€ |
2021-06-25 | 463 | RTE DE HAUTEVILLE | 3 | 40 | 400 | 93000€ | 2325€ |
2020-12-07 | 28 | RUE ST VINCENT | 3 | 64 | 35 | 60000€ | 938€ |
2020-12-11 | 85 | RUE FERRACHAT | 7 | 150 | 70 | 259850€ | 1732€ |
2021-09-15 | 494 | RUE DE FAIMES | 4 | 100 | 90 | 104000€ | 1040€ |
2021-05-17 | 177 | RUE D'HAUTEVILLE | 4 | 120 | 85 | 122550€ | 1021€ |
2020-08-05 | 5019 | LES EAUX | 4 | 110 | 810 | 144500€ | 1314€ |
2020-08-28 | 194 | RTE DE CAQUERET | 4 | 130 | 500 | 232000€ | 1785€ |
2021-10-29 | 194 | RTE DE CAQUERET | 4 | 130 | 666 | 289350€ | 2226€ |
2019-07-15 | 28 | CHEM DU GOUTTET | 4 | 95 | 864 | 181000€ | 1905€ |
2020-03-16 | 555 | CHE DU CHATEAU DE LA GRYE | 4 | 290 | 160 | 283000€ | 976€ |
2020-06-05 | 771 | RTE DES GRILLETS | 4 | 120 | 2064 | 60000€ | 500€ |
2022-07-20 | 59 | CHEM DU GOUTTET | 4 | 146 | 3380 | 446000€ | 3055€ |
2019-07-11 | 170 | RTE DE LA RANCHE | 4 | 132 | 500 | 186000€ | 1409€ |
2021-09-24 | 937 | RTE DE SAINT GERMAIN LESPINASS | 4 | 147 | 500 | 230000€ | 1565€ |
2022-09-20 | 937 | RTE DE SAINT GERMAIN LESPINASS | 4 | 147 | 500 | 340000€ | 2313€ |
2023-06-17 | 671 | RTE DE ROUILLERE | 6 | 113 | 555 | 154750€ | 1369€ |
2023-04-20 | 229 | MTE DES BESSONS | 6 | 114 | 885 | 200000€ | 1754€ |
2021-10-22 | 125 | CHEM DE LA ROUSSELIERE | 6 | 140 | 0 | 460000€ | 3286€ |
2022-05-04 | 379 | RTE DE SAINT BONNET | 3 | 60 | 480 | 142000€ | 2367€ |
2019-07-01 | 46 | CHEM DE LA ROUSSELIERE | 4 | 90 | 932 | 102000€ | 1133€ |
2021-10-20 | 170 | RTE DE LA MURETTE | 5 | 108 | 2506 | 218900€ | 2027€ |
2022-09-08 | 5199 | LES BESSONS | 3 | 80 | 0 | 85000€ | 1063€ |
2020-07-31 | 55 | PAS DOILLAT | 4 | 80 | 191 | 31500€ | 394€ |
2020-06-29 | 63 | RTE DES VIGNES | 3 | 88 | 648 | 90000€ | 1023€ |
2021-06-24 | 25 | PAS DOILLAT | 1 | 35 | 226 | 90000€ | 2571€ |
2021-07-01 | 41 | CHE DU BALLTRAP | 5 | 103 | 500 | 190700€ | 1851€ |
2019-12-17 | 527 | RTE DE SAINT BONNET | 4 | 78 | 365 | 177450€ | 2275€ |
2022-09-30 | 153 | PL FRANCOIS GRANGIER | 7 | 175 | 172 | 171000€ | 977€ |
2020-11-25 | 29 | PL FRANCOIS GRANGIER | 4 | 79 | 123 | 91000€ | 1152€ |
2023-05-16 | 29 | PL FRANCOIS GRANGIER | 4 | 79 | 123 | 101420€ | 1284€ |
2020-11-09 | 165 | PL FRANCOIS GRANGIER | 4 | 105 | 493 | 185000€ | 1762€ |
2019-11-07 | 530 | RTE D'AMBIERLE | 5 | 97 | 623 | 160000€ | 1649€ |
2021-03-11 | 98 | PAS DES HORTENSIAS | 3 | 64 | 500 | 135500€ | 2117€ |
2020-06-15 | 272 | CHE DES PIERRES | 4 | 110 | 3110 | 60000€ | 545€ |
2022-04-22 | 202 | RUE DE MAGNEROT | 4 | 90 | 696 | 193600€ | 2151€ |
2021-08-24 | 211 | RTE DES AMPANS | 5 | 107 | 500 | 209300€ | 1956€ |
2023-04-12 | 641 | RTE DE SAINT BONNET | 3 | 56 | 2030 | 223900€ | 3998€ |
2021-09-24 | 57 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 160 | 244 | 175100€ | 1094€ |
2020-12-23 | 869 | RTE DE SAINT BONNET | 3 | 75 | 1230 | 150000€ | 2000€ |
2021-09-29 | 63 | CHEM DE MAYEUVRE | 5 | 118 | 296 | 201000€ | 1703€ |
2020-12-11 | 444 | RTE DE LA CROIX DU SUD | 8 | 196 | 0 | 218150€ | 1113€ |
2020-08-17 | 339 | RUE DE MAGNEROT | 4 | 89 | 548 | 163000€ | 1831€ |
2022-12-23 | 429 | RTE D'AMBIERLE | 5 | 126 | 708 | 175572€ | 1393€ |
2022-07-12 | 115 | RTE DE TREVELIN | 4 | 111 | 1775 | 184150€ | 1659€ |
2023-05-23 | 164 | CHEM DU TACOT | 3 | 55 | 713 | 80000€ | 1455€ |
2021-02-01 | 124 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 115 | 201 | 95000€ | 826€ |
2020-10-06 | 121 | RUE DE MAGNEROT | 4 | 94 | 933 | 187000€ | 1989€ |
2019-12-26 | 237 | CHEM DES BURINS | 6 | 103 | 500 | 250000€ | 2427€ |
2020-07-29 | 1525 | RTE DE SAINT BONNET | 3 | 100 | 1120 | 150000€ | 1500€ |
2021-08-30 | 67 | IMP DE MAGNEROT | 4 | 136 | 2399 | 276500€ | 2033€ |
2022-07-08 | 179 | MTE DES COURTAUDS | 3 | 90 | 200 | 249495€ | 2772€ |
2022-02-11 | 421 | CHE DES PIERRES | 7 | 146 | 160 | 308300€ | 2112€ |
2022-03-21 | 132 | CHEM DE RIBET | 4 | 83 | 769 | 188000€ | 2265€ |
2023-06-06 | 291 | CHEM DES BURINS | 3 | 77 | 860 | 50000€ | 649€ |
2019-07-31 | 472 | RTE DES JACQUETS | 3 | 60 | 265 | 70000€ | 1167€ |
2019-12-11 | 484 | RTE DES JACQUETS | 3 | 80 | 469 | 71000€ | 888€ |
2019-08-14 | 38 | CHEM DU BOIS BERGER | 3 | 60 | 500 | 128650€ | 2144€ |
2023-01-20 | 6127 | LES COURTAUDS | 4 | 120 | 500 | 317000€ | 2642€ |
2022-09-02 | 908 | RTE DE LA RANCHE | 5 | 163 | 350 | 209000€ | 1282€ |
2020-02-07 | 416 | RTE DES AMPANS | 4 | 98 | 2655 | 205100€ | 2093€ |
2019-10-05 | 122 | IMP DES ESSARTS | 5 | 97 | 1690 | 72700€ | 749€ |
2020-09-30 | 1285 | RTE DE LA RANCHE | 3 | 110 | 1820 | 182650€ | 1660€ |
2019-11-14 | 685 | CHE DES CROIX ROUGES | 3 | 70 | 1985 | 180000€ | 2571€ |
2021-06-25 | 11 | RTE DE LA SENTINELLE | 3 | 40 | 500 | 90300€ | 2258€ |
2019-12-23 | 606 | RTE DE LA PERRIERE | 6 | 144 | 1165 | 290000€ | 2014€ |
2021-01-11 | 606 | RTE DE LA PERRIERE | 6 | 144 | 500 | 334000€ | 2319€ |
2021-05-31 | 6068 | LA PERRIERE | 4 | 94 | 732 | 240150€ | 2555€ |
2020-10-29 | 5080 | LA CHAPELLE | 1 | 40 | 995 | 61500€ | 1538€ |
2020-06-08 | 939 | RTE DE CHANTEMILLAN | 6 | 123 | 1355 | 242000€ | 1967€ |
2021-02-01 | 4483 | RTE DE LA CROIX DU SUD | 3 | 61 | 480 | 77000€ | 1262€ |
2020-10-29 | 120 | CHE DU PUITS DE LA GARDE | 2 | 54 | 552 | 158600€ | 2937€ |
2022-07-29 | 486 | RTE DE CHANTEMILLAN | 2 | 30 | 1109 | 76000€ | 2533€ |
2022-12-23 | 235 | RUE CHATEAUMORAND | 5 | 140 | 912 | 205000€ | 1464€ |
2020-05-27 | 450 | RTE DE CHANTEMILLAN | 4 | 60 | 2090 | 95000€ | 1583€ |
2021-04-14 | 331 | ALL DE FAVROZ | 2 | 65 | 225 | 120850€ | 1859€ |
2023-03-27 | 433 | RTE DE CHANTEMILLAN | 5 | 108 | 2000 | 180000€ | 1667€ |
2021-09-07 | 745 | CHE DU BOIS BLANC | 3 | 80 | 810 | 30000€ | 375€ |
2022-04-08 | 201 | CHE DU PUITS DE LA GARDE | 1 | 34 | 40 | 56000€ | 1647€ |
2019-11-25 | 206 | CHE DU PUITS DE LA GARDE | 4 | 129 | 162 | 92000€ | 713€ |
2023-04-05 | 329 | CHE DE LA CROIX DES MAURELLES | 2 | 47 | 2124 | 63000€ | 1340€ |
2022-08-30 | 242 | CHE DU PUITS DE LA GARDE | 5 | 102 | 50 | 162000€ | 1588€ |
2021-06-18 | 325 | CHE DE LA CROIX DES MAURELLES | 4 | 131 | 550 | 171000€ | 1305€ |
2020-11-17 | 6 | PL DE LA BOUVERIE | 4 | 140 | 90 | 105000€ | 750€ |